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工地:新營市


業主:兆豐証卷


大部分的空調設施,比較常見的應屬窗型冷氣與分離式冷氣,本人目前在新營管理一個証卷公司的新建案,因室內面積屬於大坪數的辦公空間,所以他的空調使用了中央空調。


現在我將其施工相片的一些過程紀錄與下:

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平面圖定案囉~~六米面寬可以規劃成雙車庫,停車出入好寬敞。




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我現在要介紹的可不是這本新世代氣密窗的筆記本,當然也不是上頭的手機,而是手機背蓋上的圖案--變形金剛,ㄏ,可別小聲說我幼稚ㄟ。


台北工專建築科畢業後,進入軍中,還是擔任有關建築方面的職務,退伍後,在營造廠任職13年頭,可以說是科班出身,又只待在這個行業,到現在人生也到了該創業的階段往夢想實現的路前進。


從選擇自行創業成立建築工作室,到現在也快3年。


回頭看看自己的成長,真的就像一隻變形金剛,來自書本的建築營造觀念、到實際執行自現場實務,我的功力就在每個案子不斷磨練、不斷思考才得以不斷的進步,我真的就猶如一隻變形金剛,越戰越勇。

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當初會想跨足建築開發這個領域,其實心中是一股熱忱與理想,尤其自己從事營造這十多年來,有很多想法,還是得靠自己去實現的。


我想營造一個優質的住宅,是以這樣的心情來購買這一塊基地。


看了太多的案子,也接觸不少的業主,很多人去看房子總是先看房價,以房價為搜尋物件的條件,最後才是看到品質,許多買家對建築本身也不太了解,無法分辨好壞優劣,反而陷入價格的迷思了。


這段時間接洽越多人,我想自己開發做營造的念頭就更強烈。

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ㄧ般我們看到的連鎖磚鋪設,多已經是最後完成的結果,但其中的施工過程,我想很多人應該鮮少看過吧!我在這裡概述ㄧ下,但每個人施工方式多少有點不同,我的也非標準答案,但或許也有少許的參考價值。



地坪整平後,灑水車及壓路機來回夯實拍漿。



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前幾年,老闆指派我到外縣市完成2個汽車旅館新建案,ㄧ處位於彰化,另外ㄧ處在屏東。


這二個旅館的案子,給了非常大的震撼教育,也讓我對「建築」有了更深沉的想法。


我一直捉著頭髮在思考,ㄧ直在想個問題,怎麼將旅館的感覺導入到一般建案之中,不是真的把住家變旅館,而是將旅館的設計元素套用到住宅建築之中,怎麼收尾到完美。


之後的每個案子,其實我ㄧ直花很多心思,該如何將建築師給我的東西,發揮到最極致,不管室內也好,外壁飾材的選擇,該如何在業主有限的預算之中,做到最好的搭配。

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在這裡說個小秘密,伍佰的房子有ㄧ棟是我蓋的,不過那時候我還只是一個在營造廠上班的工地主任。


哪個伍佰!?拜託的啦,就是那個在電視上面唱歌的伍佰啊。


那ㄧ天上午,公司會計姊仔說,伍佰要來喔,聽說要跟老闆說室內設計的相關事項,並且巡ㄧ下工地。 ㄏ,伍佰!伍佰ㄟ!那ㄧ天我都在那ㄧ個工地晃,ㄏ,好緊張。

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ㄧ般的施工所要求的泥作,或許只要這面牆平整,那間浴廁磁磚的四面對縫,就算合乎水準了。


但,我不認為只有這樣。


我要整個案子的點線面到整個平面延伸到每ㄧ層再加上室內外,我都要他們垂直水平+平行牽連在ㄧ起。除非本分的圖面就因應環境或空間的形成,就沒有垂直或水平。

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先聲明ㄧ下,傻瓜隨拍,傻瓜指的是傻瓜相機,不是我的人喔。


工地這幾天的氣溫雖然熱,但偶爾有幾片雲朵飄來,或許沒有帶來幾分涼意,可是他的變化,有時足以讓我忘神幾分鐘,看著他來又走,隨著風的輕彿,而變化各種姿勢,我覺得我像在看一場大型的服裝表演。


當師傅大喊收工時,你會發覺好像工地裡頭的人們,嘴角似乎微微上揚ㄟ。等工作夥伴都離開工地,我再循看了一遍工程進度、品質和環境後,我也該下課了。看看時間,好像還有點空檔,嗯,今天不要走省道回去,心理這麼想著,我就開了平常不曾走的小道,也不用怕迷路,因為手機還有電,可以打119。

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來張美圖,這是我施作的玻璃屋內往外看,非常美。


 


待在這個營造業的環境中,有十多年了,看盡人來人往,一棟棟房子從平地而起,一個個幸福家庭的入住新家,從幾十戶的大建案到獨棟小豪宅,能說是飽經人事、歷盡滄桑嗎?哈哈。

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門窗工程的組立,需注意門窗的垂直、水平,和室內完成粉刷面的進出外,我於門窗組立之前,會給建築物本身一條水平控制線,日後所有的門窗組立ㄧ直到地坪磁磚或大理石施工的依據。




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結構體工程完畢後,下個步驟就是房屋面飾了。而房屋面飾絕大部分需要泥作來完成這個動作。


而要進行泥作之前,在我自認的必要步驟是什麼?


除了以雜工也好,泥作小工也好的混擬土表面清潔(清潔鐵線、夾板....等雜物)外,我覺得結構體於基礎完成到整個結構完成最少也經過四個月,結構體在這段時間的暴露於空氣中,空氣充滿的粉塵多少污染了我們的物件。混凝土本身飛灰或其他的雜物的影響。


這個時候我們就需要以高壓水柱來清洗結構體,徹底的將建物洗ㄧ次澡,洗淨表面的粉塵以利日後泥作砂漿跟結構體的結合確保。

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跟許多的前輩與同業聊天當中,當大家一聽到我的案子每ㄧ場從一樓開始至屋頂層,灌漿完畢就整體粉光,包括一樓地坪也施以機器粉光,均覺得不可思議,有人會直接說:阿男,那要錢耶!


ㄏ,我只有傻笑。


現在我要淺談一下我自認為的機械整體粉光好處。

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其實,基礎如果在這裡還說鋼筋的綁法,或混凝土的澆置標準.....的話,那麼相信我說的沒有ㄧ些課文來的詳細,但我現在要說的是,在課文之外所不ㄧ樣的處裡方式。



LV的PC鋪設,不過PC倒不用這麼整齊啦,因為它的功能不在這,哈!我這倒有點變態的作法了。


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這是一個建設公司的建案,當初怎會找上我來幫忙管理,很多的因緣際會、條件形成下,我以管理費的方式接下這個案子。



工地:嘉義市文化路巷內


 

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分享我的作品之一。


 


自地自建可以打造理想中的一個夢幻的家,符合自己的需求,量身訂作。


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聰明的業主,懂得貨比三家不吃虧,建築設計圖確定之後,可能就會開始著手比價。用心要去估一張羅列詳細成本的估價單,除了要與業主溝通選用的材料之外,還需要花費很多時間去計算數量,所以不可能很迅速的出單。


在這樣資訊透明的時代裡,如果業主有指定的材料,在相同的比價基礎,其實各家廠商預估出來的成本,都會差不多的,差別可能只是工資上的拿捏而已。


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先來張美圖,這是我參與的一個庭院造景工程。


 


一、自地自建,自己分項發包好嗎?


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先來張美圖欣賞,這是大林豪宅的造景,流水淙淙,帶來清涼與休閒氣氛。


一、設計


我想先與大家談談有關自地自建之前應該注意的一些細節,一個家要從荒蕪到幸福,業主本身一定要針對個人的「需求」與建築師討論,從家的外觀造型、空間規劃、甚至風水格局......等等,都要與建築師好好討論,由建築師為您把施工圖畫出來,由建築師與結構技師蓋章之後向縣市政府申請建築執照。

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工地:嘉義市友愛路

 

進度:已完工

 

 

 

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