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一樓放樣





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正月初五,翻看農民曆是開工的好日子,上午十一點就給他開工拜拜囉。


到工地時,這幾天的地坪關水,水位倒都沒下降。




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過年出門,真的是人多,可是窩在家又無聊,只好選擇去人擠人。


今天,去七股鹽山。


嘉義走通東石然後開61道,直達七股。車程約50分鐘。


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我沒什不良興趣,有的是接近大自然。


工作之餘,我不是在體育場慢跑,就到山上走走,其他,嗯,目前還沒比這二件事更有趣的東西能吸引我。


想想,好像快整整一個月沒到獨立山吸取日月精華了。今天,趁基礎混凝土強度養護之際,好吧,上山跑一圈。


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趙藤雄痛批砍價 「興富發不厚道」


專家:叫罵無助購屋

2012年 01月11日



【蔡佩蓉、馮牧群╱台北報導】興富發建設董事長鄭欽天上周二宣布今年所有大台北地區新建案降價15%以上,在房市掀起風波,遠雄集團董事長趙藤雄昨日重砲痛批興富發「欺騙民眾」,並表示遠雄不會隨之起舞,現在三峽、林口、新莊的案子都已是不二價。房市專家認為,互相叫罵對民眾購屋並無幫助,不如再多降價。

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房市速報錄 青年安心成家續辦 3月可申請


2012年 01月13日



提供前2年200萬元零利率房貸、租金補貼每月最高3600元的「青年安心成家方案」,將在3~4月繼續開放民眾申辦。內政部營建署統計,補貼戶數從2009年的2萬1658戶,至2010年成長為2萬8561戶,年增31.8%,但不論租金補貼或住宅貸款核辦戶數都不及預定辦理量3.5萬戶,民眾反應冷。
玄奘大學財務金融學系副教授花敬群認為,貸款補貼太低,對台北市、新北市等高房價地區的民眾根本沒幫助,還不如把資源集中在租金補貼比較實際。 記者馮牧群

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大台北9建案 開價創新高

2012年 01月18日



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一天,下雨天,又是集"閒"樓集合時間了。


一群英雄坐在一起,通常不是講女孩子不然就車子,在不然就講當兵的事。


忽然,一位退休的國中老師問了一句話:阿男,我如果有400萬給你蓋房子,你預計工期多久?


我說:老師!李阿沒說幾樓,什構造的。

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昨日灌漿,今日養護混凝土。


收拾起PC板後,開始灌水,將地坪的水全部屯高2cm。


不過地坪樓板在水中養護,必須犧牲工作進度,因為工程進度就無法繼續,時間長短取決於養護幾日。


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20120116----天氣雨


什,今天進度1FL地坪灌漿,又下雨。不過看看雨勢,小雨,正好灌漿,可以在這種天氣下灌漿,對混凝土的養成是好事。


進入工地,第一件事,要麻煩阿佑在將所有的地梁上的土屑粉塵再清洗一遍。


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水電配管,水電管路個人偏好南亞塑膠管,我的案子幾乎不用CD管。


1.避免管路遭鋼筋壓扁或破損。


2.日後N年後,如需更換管路中的電線,會較好施工。



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地坪鋼筋綁紮前,我會在級配之上鋪設一層塑膠帆布。


好多朋友對我的動作,都把我當成異類、怪物。蓋房子就蓋房子,儘想些有的沒的。


我只是想把房子蓋好,沒別的想法。


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基礎級配因為灌水夯實後,所下陷的空間也補充級配完成。




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級配回填,灌水2天,緊接著水電入場,先行配置基礎內的管路。


一棟建築物,或許水電佔總工程只是小小的一部份,但我把它看成是一棟建築物的血管,血管不健康的人會健康嗎?答案是NO,所以,水電配管時,我通常會顧著,並詳細對過圖面及我想的到的使用習慣付諸於現實。




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趁著今日天氣回暖,無預期的,婆忽然說,走!南下台南,來個古蹟之遊。


好吧!人家都在說了,男人!乖一點,別掃人家的興,反正今天工地沒什事。


1個小時20分的車程,到了目的的,首先,得先制式動作,買票去。


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地樑灌漿完畢後,我給地樑的養護時間不像一般建商,大部分的隔2天,其他....,因為進度關係,就進行基礎回填的動作。


我給基礎足夠的養成強度後,在進行回填。1231灌漿,今日0107,七天時間再進行這個動作。


不過在這裡,我還得感謝另外一位工兵。在回填之前,我們在討論溝通的時候,我個人說了:我們這次的回填土方,我想整個回填級配,除了夯實後可以更加密實外,還可以增加基礎自重,讓結構可以更強固。另一個工兵沒第二句話:阿男,我相信你啦,增加一點成本,可以增加品質,你就搞吧。


於是,基礎坑回填的材料就全用級配來完成了。

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地樑灌完漿,我並未隔日立刻拆模,我選擇再養護一天才讓師傅拆模。





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