大台北9建案 開價創新高


2012年 01月18日



【周承諺、蔡佩蓉╱台北報導】總統馬英九順利連任,房市吃下定心丸,《住展》雜誌預估,大台北第1季推案量可望增加到3000億元,近期也出現許多價創新高的建案。業者表示,營造材料上漲,新推案開價下修機率降低,且不少去年第4季推案延後至今年推出,3000億元推案量算是持平。


選後回歸基本面


新聯陽實業研展經理施孝文表示,今年第1季的建案,不少是去年第4季延後推案,因此推案量僅算持平。《住展》雜誌研發長倪子仁表示,選後大台北房市回歸基本面,各指標案場參觀人數湧現,大台北近期有9建案將開出區域最高價,包括遠雄中和區「遠雄香奈園」、新莊區「遠雄巴黎公園」,每坪開價75萬元,汐止區「遠雄U-Town」每坪開價45萬元。但遠雄集團昨日發函澄清,「中和區、新莊區、汐止區3推案尚未開案,開價未定。」 


看好台商返鄉潮


遠雄集團董事長趙藤雄昨日指出,奢侈稅或實價登錄甚至到實價課稅政策都未明朗,加上「營造材料上漲,房價怎麼可能會跌?」他也表示,看好這一波台商返鄉潮,希望農曆1月每天有1億元業績。
內湖區「長虹天璽」現階段則不打廣告、採低調潛銷,每坪開價120~150萬元,預計元宵節後正式開案,負責代銷的創意家行銷副總經理何志正表示,目前「長虹天璽」已售5成,預計開案後價格還會微幅調漲。 


轉貼自蘋果日報


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