【周承諺、蔡佩蓉╱台北報導】總統馬英九順利連任，房市吃下定心丸，《住展》雜誌預估，大台北第１季推案量可望增加到3000億元，近期也出現許多價創新高的建案。業者表示，營造材料上漲，新推案開價下修機率降低，且不少去年第4季推案延後至今年推出，3000億元推案量算是持平。

選後回歸基本面

新聯陽實業研展經理施孝文表示，今年第１季的建案，不少是去年第4季延後推案，因此推案量僅算持平。《住展》雜誌研發長倪子仁表示，選後大台北房市回歸基本面，各指標案場參觀人數湧現，大台北近期有9建案將開出區域最高價，包括遠雄中和區「遠雄香奈園」、新莊區「遠雄巴黎公園」，每坪開價75萬元，汐止區「遠雄U-Town」每坪開價45萬元。但遠雄集團昨日發函澄清，「中和區、新莊區、汐止區3推案尚未開案，開價未定。」 

看好台商返鄉潮

遠雄集團董事長趙藤雄昨日指出，奢侈稅或實價登錄甚至到實價課稅政策都未明朗，加上「營造材料上漲，房價怎麼可能會跌？」他也表示，看好這一波台商返鄉潮，希望農曆1月每天有1億元業績。
內湖區「長虹天璽」現階段則不打廣告、採低調潛銷，每坪開價120~150萬元，預計元宵節後正式開案，負責代銷的創意家行銷副總經理何志正表示，目前「長虹天璽」已售5成，預計開案後價格還會微幅調漲。 

轉貼自蘋果日報