另果建築工作室(劉芳男)：雲林嘉義台南自地自建承包、房屋修繕、房屋增建規劃、舊屋拉皮

聰明的業主，懂得貨比三家不吃虧，建築設計圖確定之後，可能就會開始著手比價。用心要去估一張羅列詳細成本的估價單，除了要與業主溝通選用的材料之外，還需要花費很多時間去計算數量，所以不可能很迅速的出單。

在這樣資訊透明的時代裡，如果業主有指定的材料，在相同的比價基礎，其實各家廠商預估出來的成本，都會差不多的，差別可能只是工資上的拿捏而已。

會出現落差很大的估價單，可能有以下原因：

1. 業主並未指定材料：

現在的建材非常多元，國產品牌、進口品牌充斥，以最簡單的一樘玄關大門來說，有三、五萬的，也有十多萬的，更有二、三十萬的，等級不同，價格落差是非常大的。那麼，業主沒有指定材料(品牌型號)的情況下，各家廠商估價單當然就會出現極大落差，廠商也是盲人摸象一般的估價，可能一坪5萬也有，一坪7萬也有，估上10萬的也可能。

2. 低價承包：

有些廠商可能會以低價先取得業主的青睞，偷工減料的情況先不談，業主若沒意見，就是按照廠商「低價的材料」去完成，當然，絕大部分的業主是會有意見的，這就會產生一些糾紛，業主要好一點的建材，就會不斷追加預算，否則承包商就會惡意停工(棒共)。(我們在這裡還不談更惡質的偷工減料，甚至是巧立名目追價預算的伎倆.......)

到底蓋一坪要多少錢呢？若是業主已經先入為主陷入這樣的迷思，以這樣的基礎去比價，很可能該佔的便宜沒佔到，傷財事小，怕的是惹來煩惱與糾紛。

建造一個家，很可能是一輩子才一次的事情，真的不能不慎重啊，倘若業主預算有限，但又想要達到好品質，真的要多用心去比較，多聽聽一些人的意見，或許可以考慮先從國產建材來搭配，取代進口建材，用些巧思讓你的家更有品味，不一定要花大錢。

我從事建築營造已經十多年了，協助別人起厝圓夢，是一件很慎重的事情，如果您也有同感，不妨大家聊聊哦。