先來張美圖欣賞，這是大林豪宅的造景，流水淙淙，帶來清涼與休閒氣氛。
一、設計
我想先與大家談談有關自地自建之前應該注意的一些細節，一個家要從荒蕪到幸福，業主本身一定要針對個人的「需求」與建築師討論，從家的外觀造型、空間規劃、甚至風水格局......等等，都要與建築師好好討論，由建築師為您把施工圖畫出來，由建築師與結構技師蓋章之後向縣市政府申請建築執照。
我甚至看過業主為了省錢，找泥作師傅原子筆劃的設計圖，想當然爾，不是說泥作師傅不好，他的專長可能是泥作，不是畫設計圖。
再來張美圖分享，大林豪宅的流水台階設計。
二、發包
有了建築施工圖之後，相信業主就會開始著手請人估價、發包的動作。在估價上，很多人，第一個想法，就是問單價，一坪6萬有人蓋，一坪5萬也有人蓋，5萬能蓋到好的話，為什麼需要6萬呢？
其實，業主應該不要陷入造價的迷思，應該從建材的等級去著手，一塊這樣的磁磚要多少？一個這樣的馬桶要多少？一個這樣的玄關門要多少？先從等級去了解，再從數量去算出造價，這樣才會比較詳細，也可以避免日後和承包商的糾紛。
造價細目看清楚之後，再去選擇承包商或營造廠，蓋一個家的過程是漫長的，牽扯到很多專業的經驗，挑選承包商或是營造廠當然是要花時間去了解的，還是一句話，態度決定一切。
再分享一張美圖。
三、態度
選擇了承包商或是營造廠之後，除了監督承包商是否按圖施工之外，若建造過程中，有任何想要修改的，或是覺得不滿意的地方，一定要及時反應，保持溝通順暢才能避免雙方的誤會。
我們中南部很多業主最後選擇自地自建的原因，有的是繼承土地，有的是想多點主導權，當然更多人認為自地自建比較省錢，施工品質比較有保障.....
但，自地自建的好與壞，都取決於業主自己要去做好事前的功課，當業主心胸越開闊的接納各種建議，了解越多，就不會被誤導，業主了解建材等級之後，也比較不容易被騙。
還有業主本身如果要自己發包，那麼在整合工程進度上，若是出問題，甚至看錯圖面，還是只有打掉重蓋多花錢而已。
自地自建或許一輩子就這麼一次，一定是要「一生懸命」(日語)的去實踐！
大致上粗淺分享到這裡，如果您需要更深入、更專業的諮詢，可以打個電話給我，我會很樂意的與您分享幫其他人營造一個家的心得。
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